SAS Anfitriones de Azur – Mas de Cocody
1172 ruta de Sainte-Maxime – 83120 Sainte-Maxime
SAS con capital de [por completar], RCS [por completar]
Estas condiciones se aplican a todas las ventas realizadas con SAS Hôtes d'Azur. Pueden modificarse en cualquier momento; las condiciones aplicables son las vigentes en la fecha de la reserva.
Las tarifas se expresan en euros, con todos los impuestos incluidos, y reflejan el IVA aplicable el día de la reserva. Cualquier cambio en el tipo de IVA o cualquier nuevo impuesto legal (por ejemplo, impuesto turístico o impuesto adicional) se reflejará automáticamente en el precio en la fecha de la factura.
El impuesto turístico no está incluido en el precio y se cobrará por separado. Los extras no están incluidos y se cobrarán aparte. No se aceptarán disputas sobre el precio una vez confirmada la reserva.
La reserva se hace efectiva tras la recepción del contrato firmado y el pago de un depósito equivalente al 50 % del importe total de la estancia. La firma del contrato implica la aceptación plena de estas condiciones generales de venta.
Sin la recepción del pago dentro del plazo especificado, la reserva no estará garantizada y el alojamiento podrá ser alquilado nuevamente.
El saldo restante de la estancia y el depósito de seguridad deberán abonarse a la llegada, en el momento de la entrega de llaves. El pago puede realizarse mediante cheque, tarjeta de crédito o transferencia bancaria. Para los inquilinos no residentes en Francia, los pagos se realizan exclusivamente mediante transferencia bancaria o tarjeta de crédito, con comisiones a cargo del emisor.
Se proporcionará una factura a la salida.
El inquilino alquila la vivienda por un período fijo especificado en el contrato, sin posibilidad de prórroga sin el consentimiento escrito del propietario. El contrato de arrendamiento de temporada finaliza automáticamente al vencimiento del plazo acordado. Cualquier salida después del horario programado podrá resultar en una facturación adicional.
El inquilino podrá cancelar su reserva en cualquier momento, siempre que notifique a SAS Hôtes d'Azur por escrito (correo electrónico o carta). La fecha de recepción de esta notificación determinará la tarifa de cancelación aplicable:
• Más de 60 días antes de la llegada: 10% del importe total de la estancia.
• De 59 a 15 días antes de la llegada: 50% del importe total de la estancia.
• Menos de 14 días antes de la llegada o no presentación: 100% del importe total de la estancia.
No se realizarán reembolsos por estancias acortadas ni por servicios no utilizados. Se recomienda contratar un seguro de cancelación.
En caso de cancelación por parte del propietario (excepto por fuerza mayor), se reembolsarán todos los importes abonados. En caso de fuerza mayor (daños, catástrofes o imprevistos), la reserva se cancelará sin compensación y se reembolsarán íntegramente los importes abonados.
Se requiere un depósito de seguridad a la llegada. No se cobrará, excepto en caso de daños o incumplimiento de las condiciones de alquiler. Se devolverá en un plazo máximo de 15 días tras la finalización de la estancia, tras la inspección del alojamiento. El inquilino es responsable de cualquier daño causado por él mismo o sus acompañantes.
Llegada: entre las 16.00 y las 21.00 horas (en caso de llegada tardía, avisar al establecimiento).
Salida: antes de las 10h.
Cualquier llegada o salida fuera de este horario debe ser aprobada por la administración (se aplican cargos adicionales). Dado que el alquiler es por temporada, el inquilino se compromete a desocupar la propiedad en la fecha acordada. No se permite el subarrendamiento.
El número de personas que ocupen el alojamiento no puede exceder el número estipulado en el contrato. En caso de excederlo, el propietario podrá denegar el acceso o aplicar un suplemento. El alojamiento es estrictamente para no fumadores (excepto en las zonas exteriores designadas).
SAS Hôtes d'Azur se compromete a:
• Entregar alojamiento conforme a la descripción, limpio y en buen estado.
• Garantizar el disfrute pacífico del recinto.
• Proporcionar ropa de cama y toallas.
• Mantener las instalaciones colectivas (piscina, jardín, etc.) en condiciones normales de uso.
El inquilino se compromete a:
• Utilizar el alojamiento de acuerdo con su destino turístico.
• Respetar las normas de limpieza, seguridad y buena convivencia.
• Devolver el local limpio y ordenado: platos lavados, contenedores vaciados, pisos limpios, ropa recogida.
• Informar de cualquier incidencia, avería o daño tan pronto como se produzca.
• No organizar fiestas ni traer visitas sin permiso.
• Siga las instrucciones en caso de calor extremo (persianas cerradas, ventilación nocturna).
El propietario no se responsabiliza de perturbaciones externas (vecindario, animales, condiciones climáticas, cortes de wifi, etc.). No se le indemnizará por estos riesgos ajenos a su voluntad.
La piscina compartida cumple con las normas de seguridad vigentes. Su uso está estrictamente reservado para los huéspedes alojados. Los niños deben estar supervisados por sus padres en todo momento. Nadar es bajo la propia responsabilidad del inquilino. Está prohibido traer mascotas, comer cerca de la piscina o invitar a personas ajenas sin previo aviso. El establecimiento se reserva el derecho de restringir el acceso por motivos de salud o seguridad.
No se admiten animales en el alojamiento ni en las zonas comunes.
Se realiza un inventario al entrar y salir. Cualquier artículo faltante o dañado debe ser reemplazado o reembolsado a su valor de reposición. Los muebles y equipos deberán utilizarse conforme a su uso normal.
Se podrán ofrecer servicios adicionales (desayuno, plancha, etc.), facturados según la lista de precios expuesta en el alojamiento.
El acceso a internet a través de la red wifi de "Mas de Cocody – SAS Hôtes d'Azur" es gratuito para los huéspedes durante su estancia. Este acceso es un servicio adicional, no contractual, de cortesía. El uso del wifi implica la plena aceptación de estas condiciones de uso.
El uso del wifi es responsabilidad exclusiva del inquilino . Este se compromete a utilizar la conexión únicamente para fines personales y de conformidad con la legislación y normativa vigentes en Francia.
El arrendatario deberá abstenerse de cualquier actividad ilícita, fraudulenta, nociva o contraria al orden público, incluyendo la descarga ilegal, el hacking, la distribución de contenidos prohibidos, la propagación de virus o el envío masivo de mensajes no solicitados.
El inquilino garantiza a SAS Hôtes d'Azur ante cualquier reclamación, acción penal o sanción derivada del uso de la red. En caso de incumplimiento, SAS Hôtes d'Azur podrá suspender o restringir el acceso al wifi sin compensación.
Como la red WiFi es compartida entre varios usuarios, SAS Hôtes d'Azur implementa medios razonables para garantizar su seguridad, sin poder garantizar una protección absoluta contra intrusiones, pérdidas de datos o violaciones de la confidencialidad.
El inquilino es el único responsable de la seguridad de su equipo, la protección de sus datos personales y sus credenciales de acceso. Es su responsabilidad instalar un software antivirus actualizado y no compartir su acceso con terceros.
El inquilino se compromete a:
• Respetar los derechos de propiedad intelectual y no descargar ni compartir obras protegidas sin autorización, de conformidad con los artículos L.335-2 y siguientes del Código de la Propiedad Intelectual;
• No consultar, distribuir o almacenar contenidos de carácter violento, difamatorio, discriminatorio, pornográfico o contrario a las buenas costumbres, de conformidad con el artículo 227-24 del Código Penal;
• No intentar acceder fraudulentamente a un sistema de tratamiento automatizado de datos, de conformidad con los artículos 323-1 a 323-3-1 del Código Penal;
• Utilice el ancho de banda de manera razonable para no interferir con el funcionamiento del servicio para otros usuarios.
SAS Hôtes d'Azur declina toda responsabilidad en caso de:
• interrupción temporal o mal funcionamiento del servicio (avería, corte, sobrecarga de la red, mantenimiento, etc.);
• pérdida, alteración o robo de datos, intrusión o invasión de la privacidad;
• uso ilegal, abusivo o contrario de estas condiciones por parte del arrendatario o cualquier persona que utilice su material.
SAS Hôtes d'Azur no se hace responsable de las acciones realizadas a través de la red por los usuarios.
De conformidad con los artículos L.34-1 y R.10-13 del Código de Correos y Comunicaciones Electrónicas francés, SAS Hôtes d'Azur podría estar obligada a conservar temporalmente ciertos datos técnicos de conexión por motivos de seguridad y cumplimiento legal. Estos datos no se utilizan con fines comerciales.
En caso de uso indebido o ilegal de la red, SAS Hôtes d'Azur se reserva el derecho de suspender o limitar el acceso a Internet sin previo aviso, de denunciar cualquier comportamiento ilegal a las autoridades competentes y de tomar cualquier medida necesaria para proteger sus intereses. No se podrá reclamar ningún reembolso ni compensación en este contexto.
Los datos personales recopilados son necesarios para la gestión de las reservas. No se cederán a terceros en ningún caso. De conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679, el cliente tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir sus datos escribiendo a: SAS Hôtes d'Azur – infos@masdecocody.com.
En caso de controversia, las partes procurarán encontrar una solución amistosa. De no ser así, la controversia se someterá exclusivamente a la jurisdicción de los tribunales del domicilio social de SAS Hôtes d'Azur. El cliente consumidor también podrá recurrir gratuitamente a un mediador en materia de consumo.
