SAS Ospiti di Azur – Mas de Cocody
1172 strada di Sainte-Maxime – 83120 Sainte-Maxime
SAS con capitale di [da completare], RCS [da completare]
Le presenti condizioni si applicano a tutte le vendite concluse con SAS Hôtes d'Azur. Possono essere modificate in qualsiasi momento; le condizioni applicabili sono quelle in vigore alla data della prenotazione.
Le tariffe sono espresse in euro, tasse incluse, e riflettono l'IVA applicabile al momento della prenotazione. Eventuali modifiche all'aliquota IVA o nuove imposte di legge (ad esempio, tassa di soggiorno, imposta aggiuntiva) saranno automaticamente applicate al prezzo alla data di fatturazione.
La tassa di soggiorno non è inclusa nel prezzo e verrà riscossa separatamente. Gli extra non sono inclusi e verranno addebitati separatamente. Non si accetteranno contestazioni sul prezzo dopo la conferma della prenotazione.
La prenotazione diventa definitiva al ricevimento del contratto firmato e del versamento di una caparra pari al 50% dell'importo totale del soggiorno. La firma del contratto costituisce piena accettazione delle presenti condizioni generali di vendita.
Senza la ricezione del pagamento entro i termini indicati, la prenotazione non è garantita e l'alloggio potrebbe essere riaffittato.
Il saldo del soggiorno e il deposito cauzionale sono dovuti all'arrivo, alla consegna delle chiavi. Il pagamento può essere effettuato tramite assegno, carta di credito o bonifico bancario. Per gli inquilini non residenti in Francia, i pagamenti vengono effettuati esclusivamente tramite bonifico bancario o carta di credito, con commissioni a carico dell'emittente.
Al momento della partenza verrà fornita la fattura.
L'affittuario affitta l'alloggio per un periodo di tempo determinato specificato nel contratto, senza possibilità di proroga senza il consenso scritto del proprietario. Il contratto di locazione stagionale cessa automaticamente alla scadenza del termine concordato. Ogni partenza dopo l'orario previsto potrebbe comportare l'addebito di una fatturazione aggiuntiva.
L'affittuario può annullare la prenotazione in qualsiasi momento, a condizione che ne dia comunicazione scritta a SAS Hôtes d'Azur (via e-mail o lettera). La data di ricezione di tale comunicazione determina l'importo delle penali di annullamento applicabili:
• Oltre 60 giorni prima dell'arrivo: 10% dell'importo totale del soggiorno.
• Da 59 a 15 giorni prima dell'arrivo: 50% dell'importo totale del soggiorno.
• Meno di 14 giorni prima dell'arrivo o mancata presentazione: 100% dell'importo totale del soggiorno.
Non saranno effettuati rimborsi per soggiorni abbreviati o servizi non utilizzati. Si consiglia di stipulare un'assicurazione annullamento.
In caso di cancellazione da parte del proprietario (esclusa la causa di forza maggiore), tutti gli importi versati saranno rimborsati. In caso di forza maggiore (danni, calamità, evento imprevisto), la prenotazione sarà annullata senza indennizzo e gli importi versati saranno rimborsati per intero.
All'arrivo è richiesto un deposito cauzionale. Non verrà incassato, salvo in caso di danni o mancato rispetto delle condizioni di locazione. Verrà restituito entro e non oltre 15 giorni dalla fine del soggiorno, previa ispezione dell'alloggio. L'inquilino è responsabile di eventuali danni causati da sé o dai propri accompagnatori.
Arrivo: tra le ore 16:00 e le ore 21:00 (in caso di ritardo, si prega di avvisare la struttura).
Partenza: entro le ore 10.00.
Qualsiasi arrivo o partenza al di fuori di questi orari deve essere approvato dalla direzione (si applicano costi aggiuntivi). Poiché l'affitto è stagionale, l'inquilino si impegna a lasciare l'immobile alla data prevista. Non è consentito il subaffitto.
Il numero di persone che occupano l'alloggio non può superare quello stabilito nel contratto. In caso di superamento, il proprietario può rifiutare l'accesso o applicare un supplemento. Nella struttura è severamente vietato fumare (tranne nelle aree esterne designate).
SAS Hôtes d'Azur si impegna a:
• Fornire un alloggio conforme alla descrizione, pulito e in buone condizioni.
• Garantire il pacifico godimento dei locali.
• Fornire biancheria da letto e asciugamani.
• Mantenere le strutture collettive (piscina, giardino, ecc.) in normali condizioni d'uso.
L'inquilino accetta di:
• Utilizzare l'alloggio in conformità con la sua destinazione turistica.
• Rispettare le regole di pulizia, sicurezza e buon vicinato.
• Restituire i locali puliti e in ordine: piatti lavati, bidoni svuotati, pavimenti puliti, biancheria raccolta.
• Segnalare qualsiasi incidente, guasto o danno non appena si verifica.
• Non organizzare feste o portare visitatori senza permesso.
• Seguire le istruzioni in caso di caldo estremo (persiane chiuse, ventilazione notturna).
Il proprietario non può essere ritenuto responsabile per eventuali disturbi esterni (vicinato, animali, condizioni meteorologiche, interruzioni del WiFi, ecc.). Non sarà dovuto alcun risarcimento per questi pericoli al di fuori del suo controllo.
La piscina in comune è conforme alle attuali norme di sicurezza. Il suo utilizzo è strettamente riservato agli ospiti che soggiornano presso la nostra struttura. I bambini devono essere sempre sorvegliati dai genitori. L'accesso alla piscina avviene a rischio e pericolo dell'inquilino. È vietato portare animali domestici, mangiare vicino alla piscina o invitare persone esterne senza previo accordo. La struttura si riserva il diritto di limitarne l'accesso per motivi di salute o sicurezza.
Gli animali non sono ammessi nella struttura né nelle aree comuni.
All'entrata e all'uscita viene stilato un inventario. Eventuali articoli mancanti o danneggiati devono essere sostituiti o rimborsati al loro valore di sostituzione. Gli arredi e le attrezzature devono essere utilizzati conformemente al loro normale utilizzo.
Possono essere offerti servizi aggiuntivi (colazione, plancha, ecc.), fatturati secondo il listino prezzi esposto nella struttura ricettiva.
L'accesso a Internet tramite la rete WiFi "Mas de Cocody – SAS Hôtes d'Azur" è fornito gratuitamente agli ospiti per tutta la durata del soggiorno. Questo accesso è un servizio aggiuntivo, non contrattuale, fornito a titolo di cortesia. L'utilizzo della connessione WiFi implica la piena accettazione delle presenti condizioni d'uso.
L'utilizzo del WiFi è di esclusiva responsabilità dell'inquilino . L'inquilino si impegna a utilizzare la connessione solo per scopi personali e nel rispetto delle leggi e dei regolamenti in vigore in Francia.
L'affittuario si astiene da qualsiasi attività illecita, fraudolenta, dannosa o contraria all'ordine pubblico, compresi download illegali, hacking, distribuzione di contenuti proibiti, propagazione di virus o invio in massa di messaggi indesiderati.
L'affittuario garantisce SAS Hôtes d'Azur da qualsiasi pretesa, azione legale o sanzione derivante dall'utilizzo della rete. In caso di violazione, SAS Hôtes d'Azur potrà sospendere o limitare l'accesso al WiFi, senza alcun indennizzo.
Poiché la rete WiFi è condivisa tra più utenti, SAS Hôtes d'Azur adotta misure ragionevoli per garantirne la sicurezza, senza tuttavia poter garantire una protezione assoluta contro intrusioni, perdite di dati o violazioni della riservatezza.
L'inquilino è l'unico responsabile della sicurezza delle proprie apparecchiature, della protezione dei propri dati personali e delle proprie credenziali di accesso. È sua responsabilità installare un software antivirus aggiornato e non condividere l'accesso con terze parti.
L'inquilino accetta di:
• Rispettare i diritti di proprietà intellettuale e non scaricare o condividere opere protette senza autorizzazione, in conformità con gli articoli L.335-2 e seguenti del Codice della proprietà intellettuale;
• Non consultare, distribuire o memorizzare contenuti di natura violenta, diffamatoria, discriminatoria, pornografica o contraria al buon costume, ai sensi dell'articolo 227-24 del Codice penale;
• Non tentare di accedere fraudolentemente a un sistema di elaborazione automatizzata dei dati, ai sensi degli articoli da 323-1 a 323-3-1 del Codice penale;
• Utilizzare la larghezza di banda in modo ragionevole in modo da non interferire con il funzionamento del servizio per gli altri utenti.
SAS Hôtes d'Azur declina ogni responsabilità in caso di:
• interruzione temporanea o malfunzionamento del servizio (guasto, interruzione, sovraccarico della rete, manutenzione, ecc.);
• perdita, alterazione o furto di dati, intrusione o invasione della privacy;
• l'uso illegale, abusivo o contrario alle presenti condizioni da parte dell'inquilino o di qualsiasi persona che utilizzi la sua attrezzatura.
SAS Hôtes d'Azur non può essere ritenuta responsabile delle azioni commesse dagli utenti tramite la rete.
Ai sensi degli articoli L.34-1 e R.10-13 del Codice postale e delle comunicazioni elettroniche francese, SAS Hôtes d'Azur potrebbe essere tenuta a conservare temporaneamente alcuni dati tecnici di connessione per motivi di sicurezza e di conformità legale. Tali dati non vengono utilizzati per scopi commerciali.
In caso di utilizzo improprio o illegale della rete, SAS Hôtes d'Azur si riserva il diritto di sospendere o limitare l'accesso a Internet senza preavviso, di segnalare qualsiasi comportamento illecito alle autorità competenti e di adottare tutte le misure necessarie per proteggere i propri interessi. In questo contesto non potrà essere richiesto alcun rimborso o indennizzo.
I dati personali raccolti sono necessari per la gestione delle prenotazioni. Non vengono in nessun caso ceduti a terzi. Ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679, il cliente ha il diritto di accesso, rettifica e cancellazione dei propri dati scrivendo a: SAS Hôtes d'Azur – infos@masdecocody.com.
In caso di controversia, le parti si impegneranno a trovare una soluzione amichevole. In caso contrario, la controversia sarà di competenza esclusiva dei tribunali della sede legale di SAS Hôtes d'Azur. Il cliente consumatore può inoltre avvalersi gratuitamente di un mediatore dei consumatori.
